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Stilvolle Gründerzeit-Wohnung in Neukölln mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 849.000
€ 5.815/m²
4
kamers
146
3/3
verdieping
E
Energie
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1895
Energie:E

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Neukölln, die **historischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten** vereint. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und originalen Altbauelementen.

Die Wohnung besticht durch ihre **repräsentative Enfilade** im vorderen Bereich, wo drei salonartige Zimmer durch prächtige Doppelflügeltüren verbunden sind. Hohe Decken mit **schönem Stuck**, Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen und Fischgrätenparkett schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Ambiente. Das Badezimmer wurde ästhetisch mit Mosaikfliesen und einer großzügigen Dusche gestaltet. Die letzte Modernisierung fand **2017** statt, wobei alle Elemente sorgfältig gepflegt wurden.

* Ca. **146 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * Balkon (ca. 4 m²) * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellkammer * Originale Altbauelemente wie Stuck und Parkett * Fenster mit Dreifachverglasung

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zu einem Park** und dem lebendigen Hermannplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Ein gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen rundet das Angebot ab. Diese stilvolle Wohnung in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude ist ideal für Liebhaber klassischer Großzügigkeit und eines eleganten Wohnambientes.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 16 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.441/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 849.000· € 5.815/m²16 aug 2026
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