Skip to main content
Charmante Altbauwohnung im Herzen des Schillerkiez! - Woningweergave 1 van 4

Charmante Altbauwohnung im Herzen des Schillerkiez!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 304.000
€ 6.756/m²
2
kamers
45
4/4
verdieping
G
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1920
Staat:Gerenoveerd
Energie:G

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im begehrten Schillerkiez von Berlin-Neukölln, die auf ca. **45 m²** urbanen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles und Paare, die das authentische Berliner Leben schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage in einer Top-Lage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über liebevoll aufgearbeitete Dielenböden und helle Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das stilvoll modernisierte Badezimmer ist ein echtes Highlight mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Design. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.

**Ausstattung** * Ca. **45 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Modernisiertes Badezimmer * Hohe Decken * Gaszentralheizung * Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis, 118,10 kWh/(m²a), Energieklasse D)

**Lage** Der Schillerkiez ist eine der gefragtesten Lagen Neuköllns, direkt am Tempelhofer Feld gelegen. Die Umgebung bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und Erholungsraum mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu anderen beliebten Stadtteilen machen diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.232/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 304.000· € 6.756/m²16 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 304.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci