Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Komponistenviertels von Berlin-Steglitz/Lankwitz. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit **hochwertigem Stab-Parkett** ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 84 m² Wohnfläche * **Sonnige Loggia** mit Markise nach Südwesten * **Hochwertiges Stab-Parkett** in allen Wohnräumen * **Massive Eigentumsgarage und zusätzlicher Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ca. 20 m² großer, trockener Kellerraum
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 15 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Stab-Parkett ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
Besondere Merkmale:
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
