Skip to main content

Historisches Fabrikat in Berlin-Mitte: Modernes Wohnen mit Industriecharme

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 548.000
€ 8.392/m²
2
kamers
65.3
1/1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1880
Staat:Gerenoveerd
Lift

Beschrijving

Erleben Sie einzigartiges Wohnen im Herzen von Berlin-Mitte in einem stilvoll revitalisierten Fabrikensemble.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in der ehemaligen Carl-Flohr-Maschinenfabrik, einem denkmalgeschützten Ensemble, das 2008 umfassend saniert wurde. Hier trifft historischer Industriecharme auf modernen Wohnkomfort und schafft ein außergewöhnliches Ambiente in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem einzigartigen Charakter ein stilvolles Zuhause. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das großzügige Raumgefühl.

**Ausstattung** * **2+kk Zimmer** * **65,3 m² Wohnfläche** * **Kellerabteil** * **Fahrradabstellraum** * **Balkon** * **Modernisiert 2008**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Chausseestraße in Berlin-Mitte. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur, einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Naturkundemuseum und den Hauptbahnhof exzellent.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 14 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.221/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 548.000· € 8.392/m²14 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 548.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci