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Historische Dachgeschosswohnung mit Fernsehturm-Blick in Berlin-Mitte - Woningweergave 1 van 19

Historische Dachgeschosswohnung mit Fernsehturm-Blick in Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 775.000
€ 5.853/m²
3
kamers
132.4
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:2000
Staat:Goed
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Direkt am idyllischen Engelbecken gelegen, verbindet diese Immobilie historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Hauptstadt.

Die ca. **132,43 m²** große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf der Dachgeschossebene eine helle, loftartige Atmosphäre mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** und einem stilvollen **Kamin** bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und ein modernes Duschbad vervollständigen diese Ebene.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **132,43 m² Wohnfläche** über zwei Ebenen * **Zwei Balkone** mit Blick auf den Berliner Fernsehturm * Stilvoller **Kamin** und sichtbare Holzbalken * Aufzug bis zur Wohnungsebene * Zentrale Lage in Berlin-Mitte

Die obere Galerie beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein charmantes Wannenbad, alles mit dem besonderen Flair des Dachgeschosswohnens. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Berliner Stadtleben hautnah zu genießen. Der größere Balkon besticht durch einen beeindruckenden Blick auf den Fernsehturm.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Mitte, direkt am Engelbecken. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 3.141/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 775.000· € 5.853/m²14 aug 2026
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