Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Konradshöhe bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1990/1991** und wurde zuletzt im Jahr **2020 modernisiert**, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Innenausstattung** und verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die **Gartenanlage** des Gebäudes mitnutzen und dort erholsame Stunden im Freien verbringen. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 99 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Balkon und Gartenanteil * Gehobene Ausstattung, modernisiert 2020 * Großer Kelleranteil (ca. 19,21 m²) * Bezugsfrei ab sofort
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Kelleranteil von ca. 19,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 461,70 € zuzüglich 115,70 € Rücklagen.
Die Lage in Berlin-Konradshöhe ist **lebendig und gut angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 222, 324, N22) sind ebenfalls bequem zu erreichen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Konradshöhe bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1990/1991 und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, was für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die Gartenanlage des Gebäudes mitnutzen und dort erholsame Stunden im Freien verbringen. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ein großer Kelleranteil von ca. 19,21 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 461,70 € zuzüglich 115,70 € Rücklagen.
Die Lage in Berlin-Konradshöhe ist lebendig und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 222, 324, N22) sind ebenfalls bequem zu erreichen.