Skip to main content

Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 685.000
€ 7.527/m²
3
kamers
91
4/4
verdieping
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1956
Staat:Goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Berlin-Steglitz bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde 2019/2020 umfassend modernisiert und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Der offene Wohnbereich mit einer ca. 40 m² großen Wohnküche inklusive Kochinsel schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Bis zu 4 Meter hohe Decken verleihen den drei hellen Zimmern ein besonderes Raumgefühl. Ein **neuer Eichenholzparkettboden** wurde in allen Räumen verlegt, und das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde ebenfalls erneuert.

**Highlights der Ausstattung**: * Offene Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten * Elektrische Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichenholzparkettboden * Balkon mit Westausrichtung * Kellerraum * **Gas-Heizung** * **Komplett modernisiert 2019/2020**

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1956. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €.

Die Lage in Berlin-Steglitz ist **zentral und verkehrsgünstig** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1, Buslinien). Die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.777/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 685.000· € 7.527/m²13 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 685.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci