Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain mit modernem Flair - Woningweergave 1 van 33

Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain mit modernem Flair

Sonntagstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 374.900
€ 5.741/m²
2
kamers
65.3
4/4
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:E
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter, der durch den Dielenboden im Wohnbereich unterstrichen wird. Sie bietet auf ca. 65,3 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

**Interieur** Die Räumlichkeiten sind mit glatt verputzten Wänden versehen. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Klassischer Dielenboden * Großzügige Küche mit Essbereich * Praktische Abstellkammer * Badezimmer mit Badewanne * Gaszentralheizung (2012) * Laufend instand gehaltenes Gebäude * Umfangreiche Modernisierung der Gemeinschaftsbereiche 2015 (Fassade, Treppenhäuser, Innenhof)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Sonntagstraße 12, nur wenige Gehminuten vom Boxhagener Platz und dem Bahnhof Ostkreuz entfernt. Friedrichshain bietet urbanes Kiezleben mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

89/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

95
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.520/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 374.900· € 5.741/m²13 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 374.900

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci