Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit **fantastischem Weitblick ins Grüne**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** - Ca. **85 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon mit Weitblick - Tageslichtbad - Laminatboden - Gaszentralheizung (neu installiert ca. 2016) - Dachausbau ca. 2016 - Renovierungsbedürftig mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit fantastischem Weitblick ins Grüne. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
