Skip to main content

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Pankower Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 425.000
€ 5.969/m²
2
kamers
71.2
1/1
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1919
Staat:Goed
Energie:F

Beschrijving

Diese charmante **Zwei-Zimmer-Wohnung** in einem Altbau aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Pankow, nahe Prenzlauer Berg. Sie besticht durch klassischen Altbaucharme, großzügige Raumverhältnisse und viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und offene Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen. Die separate Küche bietet praktische Raumaufteilung.

**Besonderheit:** Die Wohnung bietet Potenzial für einen Umbau zu einer Drei-Zimmer-Wohnung (vorbehaltlich Genehmigungen), ideal für ein Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer.

**Highlights:** * Zwei geräumige Zimmer * Zwei Balkone * Separate Küche * Altbaucharme * Potenzial für 3 Zimmer

Die Lage in Pankow bietet eine hervorragende Anbindung mit U-Bahn (Vinetastraße) und S+U Pankow (U2, S-Bahn, Tram, Bus) für schnelle Wege ins Berliner Zentrum. Zahlreiche Grünflächen wie der Bürgerpark Pankow und der Schlosspark Schönhausen sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und den Schönhauser Allee Arcaden ist exzellent.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut angebundene Immobilie in einer lebenswerten Berliner Wohnlage suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

84
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 13 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.723/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 425.000· € 5.969/m²13 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 425.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci