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Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin-Kreuzberg - Woningweergave 1 van 8

Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin-Kreuzberg

Stresemannstraße 34, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 535.000
€ 6.294/m²
3
kamers
85
2/5
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1900
Staat:Goed
Energie:D
Lift

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin-Kreuzberg bietet auf **ca. 85 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und großen Fenstern, die für ein helles und großzügiges Wohngefühl sorgen.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Potenzial zur Modernisierung lädt dazu ein, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die klassische Aufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die großzügige Raumfolge und die erhaltenen Altbauelemente schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer * Hohe Decken * Große Altbaufenster * Modernisierungspotenzial * Heizkörper (Heizung)

**Lage** Die Wohnung liegt in der Stresemannstraße, zentral in Kreuzberg und nahe der Grenze zu Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S-Bahnhof Anhalter Bahnhof sowie die U-Bahnhöfe Möckernbrücke und Hallesches Tor exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Landwehrkanal und der Park am Gleisdreieck sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich urbanes Leben, exzellente Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Standorten.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.169/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 535.000· € 6.294/m²13 aug 2026
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