Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines charmanten Quergebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. **83 m²** bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnräume. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, die Entscheidungsgrundlage bildet das gerichtliche Gutachten.
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 83 m² * Zimmer: 2½ * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden
**Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf ist ein etablierter und begehrter Stadtteil im Westen Berlins, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
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Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines charmanten Quergebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnräume. Aktuell ist keine Innenbesichtigung möglich, die Entscheidungsgrundlage bildet das gerichtliche Gutachten.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf ist ein etablierter und begehrter Stadtteil im Westen Berlins, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.