Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 4+kk Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und bietet auf ca. 121,9 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wie die Erneuerung der Be- und Entwässerung, der Elektrosteigeleitungen sowie des Daches wurden fachmännisch durchgeführt. Die Fassade zur Gartenseite wurde wärmegedämmt und ein Balkon wurde angebaut, der zum Entspannen einlädt.
**Highlights:** * **Gepflegter Altbau von 1900, 2000/2001 saniert** * **Ca. 121,9 m² Wohnfläche mit 4+kk Aufteilung** * **Balkon zur Gartenseite** * **Sanierte Kellerabstellräume** * **Hoher Eigennutzeranteil (ca. 75%)** * **Gemeinschaftlicher Garten mit Sitzecke**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Mariendorf, nahe dem Teltowkanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 282, M76, S-Bahn Attilastraße, U-Bahn Westphalweg). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportanlagen und der Teltowkanal für Erholung sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem hohen Eigennutzeranteil von ca. 75%. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Sitzecke rundet das Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wie die Erneuerung der Be- und Entwässerung, der Elektrosteigeleitungen sowie des Daches wurden fachmännisch durchgeführt. Die Fassade zur Gartenseite wurde wärmegedämmt und ein Balkon wurde angebaut, der zum Entspannen einlädt.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin-Mariendorf, nahe dem Teltowkanal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 282, M76, S-Bahn Attilastraße, U-Bahn Westphalweg). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Sportanlagen und der Teltowkanal für Erholung sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem hohen Eigennutzeranteil von ca. 75%. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Sitzecke rundet das Angebot ab.
