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Barrierefreie 2-Zimmer-Loftwohnung mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 249.000
€ 4.980/m²
2
kamers
50
0
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1906
Staat:Oorspronkelijke staat
Drempelloos

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter mit hohen Decken und Altbauflair. Sie ist **barrierefrei** und ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten. Die Lage im begrünten Hinterhof sorgt für eine angenehme Ruhe, während die **TOP Infrastruktur** des Szenebezirks Friedrichshain alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit **Echtholzparkett** und eine **rollstuhlgerechte Einbauküche**, die höchsten Komfort verspricht. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen Blick auf den begrünten Hinterhof bietet.

**Ausstattung** * Barrierefrei und rollstuhlgerecht * Eigene Terrasse * Echtholzparkett * Einbauküche * Loft-Charakter mit Altbauflair

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der angesagtesten Viertel der Stadt. Die **beliebte Kiezlage** bietet eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank des Hinterhofs ruhig gelegen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.009/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 249.000· € 4.980/m²12 aug 2026
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