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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 359.000
€ 4.787/m²
3
kamers
75
1/1
verdieping
H
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1938
Staat:Gerenoveerd
Energie:H

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.

**Überblick** Diese ca. 75 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet auf einer ansprechenden Raumaufteilung den idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Domizil für Homeoffice-Nutzer. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist sofort bezugsfrei.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten, die keine Wünsche offenlässt. Der durchgängige Vinylboden verleiht den Räumen ein warmes und einheitliches Ambiente. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne ist mit einem Fenster ausgestattet, das für angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt. Dank einer kompletten Strangsanierung und einer neuen Elektrik können Sie sich auf ein sorgenfreies Wohngefühl freuen.

**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Helles Wannenbad mit Fenster * Komplette Strangsanierung und neue Elektrik * Moderner Vinylboden * Ansprechende Zimmeraufteilung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Wittenau, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

79
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

59
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.455/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 359.000· € 4.787/m²12 aug 2026
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