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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lankwitz mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 280.000
€ 5.283/m²
2
kamers
53
1/1
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1960
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Lankwitz und ist sofort bezugsfrei.

Die ca. **53 m² Wohnfläche** bieten ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon**, der mit einer Markise ausgestattet ist und den Wohnraum erweitert.

**Überblick:*** * 2 Zimmer, ca. 53 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * Sofort bezugsfrei * Balkon mit Markise * Praktische Abstellkammer

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt sie über eine Diele und eine praktische Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist nicht explizit erwähnt, aber bei einer 2-Zimmer-Wohnung üblich.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Markise * Abstellkammer * Stellplatz vorhanden (laut Stichworten)

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Berlin-Lankwitz, nahe dem Komponistenviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, Regio) sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schlossstraße in Steglitz ist ebenfalls schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.135/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 280.000· € 5.283/m²12 aug 2026
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