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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Tempelhof-Schöneberg - Woningweergave 1 van 11

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Tempelhof-Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 248.000
€ 3.758/m²
3
kamers
66
3/3
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 6 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1990
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und besticht durch ein helles und freundliches Ambiente.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und ebenfalls saniert wurde. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz auf dem beschrankten Areal, welches auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz bietet. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich eines idyllischen Gemeinschaftsgartens, sind in einem ausgezeichneten Zustand.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** 66 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** ca. 6 m² Südausrichtung * **Stellplatz:** Eigener PKW-Stellplatz vorhanden * **Zustand:** Grundsaniert 2011 * **Heizung:** Ölheizung

Diese Immobilie ist ein ideales Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon(6 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

70
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

62
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

48
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.005/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 248.000· € 3.758/m²11 aug 2026
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