Skip to main content
Historische Altbauperle in Friedrichshain-Kreuzberg mit Charme - Woningweergave 1 van 13

Historische Altbauperle in Friedrichshain-Kreuzberg mit Charme

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.000.000
€ 5.319/m²
6
kamers
188
2/2
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1900
Staat:Oorspronkelijke staat

Beschrijving

Diese beeindruckende Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die Erhaltung vieler **originaler Stuckelemente**, die ein charmantes Ambiente schaffen. Mit einer Wohnfläche von **188 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet sie idealen Platz für eine große Familie oder eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.

Das Innere der Wohnung wird durch hohe Stuckdecken und antike Holzprofiltüren akzentuiert, die den historischen Charakter unterstreichen. Massive Holzdielenböden, stilvolles Mosaikparkett und ein Linoleumboden in der geräumigen Küche sorgen für ein warmes und einladendes Wohngefühl. Große historische Doppelkastenfenster sowie jüngere Fenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zur angenehmen Helligkeit bei.

- **Ca. 188 m² Wohnfläche** - **6+ Zimmer** - Hohe Stuckdecken und originale Elemente - Massive Holzdielen und Mosaikparkett - Historische Doppelkastenfenster - Zwei Wohnungseingänge - Gefragte Stadtlage in Friedrichshain-Kreuzberg

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, die eine exzellente Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus repräsentativer klassischer Architektur und der attraktiven Stadtlage macht diese Immobilie zu einer **ausgezeichneten Investmentempfehlung**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

91
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 4.053/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.000.000· € 5.319/m²11 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.000.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci