Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** direkt an der Rummelsburger Bucht und besticht durch ihren **Wasserblick** sowie ihre ruhige Ausrichtung. Die helle Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **barrierefreien Aufzug** erreichbar. Auf ca. **87 m² Wohnfläche** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die Loggia eröffnen einen schönen Blick auf das Wasser. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 87 m² * Zimmer: 1+kk (als 3-Zimmer Wohnung ausgewiesen) * Etage: 3. OG * Besonderheiten: Balkon, Loggia, Wasserblick, Tiefgaragenstellplatz * Heizung: Fernwärme
**Ausstattung:*** * Großzügiger Wohnbereich * Loggia und Balkon mit Wasserblick * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Lichtenberg, Berlin, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage direkt am Wasser. Die Nähe zur Urbanität ist gegeben, mit Restaurants und Shops in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahnhöfe wie Ostkreuz und Rummelsburg sind schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 7 dagen geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
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Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und die Loggia eröffnen einen schönen Blick auf das Wasser. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Lichtenberg, Berlin, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage direkt am Wasser. Die Nähe zur Urbanität ist gegeben, mit Restaurants und Shops in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahnhöfe wie Ostkreuz und Rummelsburg sind schnell erreichbar.