Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. **127 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Ausstattung** * Loggia * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf **bis zu 30 % Nachlass**, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltung.
Innenbereich Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die genaue Lage im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf potenziell nur 315.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
