Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 340.000
€ 4.156/m²
2
kamers
81.8
Gas
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1902

Beschrijving

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 2½ Zimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Auf insgesamt **81,76 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das Gebäude wurde im Jahr **1902 erbaut** und versprüht seinen historischen Charme. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserversorgung durch einen effizienten Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet wird.

**Besonderheiten:** * 2½ Zimmer * 81,76 m² Wohnfläche * Baujahr 1902 * Gas-Etagenheizung * Ruhige Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 340.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Preisnachlass zu erzielen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Kenmerken

Alle details

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

51
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 11 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.378/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 340.000· € 4.156/m²11 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 340.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci