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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 299.000
€ 5.155/m²
2
kamers
58
3/3
verdieping
D
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1929
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Licht und Raum legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne. Besonders hervorzuheben sind die **ca. 2,92 Meter hohen Decken** und die großen, modernen Isolierfenster, die für eine intensive Lichtdurchflutung sorgen. Die originalen, massiven Holzdielenböden in Diele und Zimmern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Eine praktische Schrank-/Garderobennische in der Diele rundet das Raumangebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Herrlicher Sonnenbalkon für entspannte Stunden im Freien * Massives Holzdielenparkett in Diele und Zimmern * Heller Wohnraum dank hoher Decken und großer Fenster * Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Effiziente Fernheizung für wohlige Wärme

Die Küche ist mit funktionalen Einbauten älteren Datums ausgestattet. Das taghelle Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf kombiniert die Nähe zu beliebten Berliner Dienstleistungszentren mit der Verbundenheit zur Natur, dank der Nähe zu Dahlem und dem Grunewald. Dies macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort mit **exzellenten Raum- und Standortqualitäten**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

86
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.212/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 299.000· € 5.155/m²10 aug 2026
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