Skip to main content

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse in Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 5.619/m²
2
kamers
52.5
0/4
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1905
Staat:Goed
Energie:D

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr **1918** und bietet authentisches Flair.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück und führt zum angrenzenden, ruhigen Schlafzimmer. Von den Fenstern genießen Sie einen Blick in den grünen Innenhof.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse** im Innenbereich, die einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.

**Übersicht**: * **Wohnfläche**: 52.5 m² * **Zimmer**: 2 * **Baujahr**: 1918 * **Besonderheit**: Eigene Terrasse

**Ausstattung**: * Separate Küche mit Einbauküche * Helles Duschbad mit Fenster * Terrasse

**Lage**: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine exklusiven Wohnlagen, gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 295.000· € 5.619/m²10 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 295.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog