Katzbachstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im beliebten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Nutzfläche von **40,15 m²** bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen als Büro oder Atelier.
Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe **sofort bezogen** werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
**Ausstattung und Merkmale**: * Dachgeschosslage im Hinterhaus * Teileigentum * Sofort bezugsfrei * Geeignet als Büro oder Atelier
**Lage**: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe sofort bezogen werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
