Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen im BUWOG HAVELLICHTER, einem idyllischen Ensemble direkt am östlichen Havelufer, das 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser umfasst. Diese attraktive Wohnung mit **4+1 Zimmern** und einer Wohnfläche von **126 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch seine malerische Lage am Wasser aus. Genießen Sie den Blick auf die glitzernden Wellen der Havel und entspannen Sie auf Ihrem **Balkon oder Ihrer Terrasse**. Die Nähe zur Natur mit Havel, Seen und umliegenden Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen vielseitigen Grundriss, der für jeden Wohntyp geeignet ist. Mit **vier Zimmern plus separatem Küchenbereich** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 126 m².
**Ausstattung** - **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Vielseitige Grundrisse - Nähe zu Wasser und Natur - Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum
**Lage** Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Stadtnähe und Kultur. BUWOG HAVELLICHTER ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion (20 Min.), der Spandauer Forst (10 Min.) und die Altstadt Spandau (10 Min.) sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U7) ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Charlottenburg (20 Min.) und zum Kurfürstendamm (25 Min.).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 10 augustus 2026
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Willkommen im BUWOG HAVELLICHTER, einem idyllischen Ensemble direkt am östlichen Havelufer, das 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser umfasst. Diese attraktive Wohnung mit 4+1 Zimmern und einer Wohnfläche von 126 m² bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Projekt zeichnet sich durch seine malerische Lage am Wasser aus. Genießen Sie den Blick auf die glitzernden Wellen der Havel und entspannen Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Die Nähe zur Natur mit Havel, Seen und umliegenden Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen vielseitigen Grundriss, der für jeden Wohntyp geeignet ist. Mit vier Zimmern plus separatem Küchenbereich bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 126 m².
Ausstattung
Lage Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Stadtnähe und Kultur. BUWOG HAVELLICHTER ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion (20 Min.), der Spandauer Forst (10 Min.) und die Altstadt Spandau (10 Min.) sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U7) ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Charlottenburg (20 Min.) und zum Kurfürstendamm (25 Min.).