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Moderne Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf - Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 710.000
€ 5.635/m²
3
kamers
126
1
verdieping
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2019
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Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung wurde ca. 2019 erbaut und bietet auf **126 m² Wohnfläche** viel Platz und modernen Wohnkomfort.

**Übersicht:** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Baujahr ca. 2019 * Wohnfläche: 126 m² * Zimmer: 3 * 1. Etage * Balkon * Gäste-WC * 2 Stellplätze * Aufteilungsplan: R 1.2 * Miteigentumsanteil: 6,22%

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der renommiertesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1

Voorzieningen

Balkon
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

81/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

82
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.878/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 710.000· € 5.635/m²10 aug 2026
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