Skip to main content

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 5.620/m²
3
kamers
71
4/4
verdieping
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1956
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung wurde ca. 2002 teilweise renoviert und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude ist Teil einer Gesamtanlage mit ca. 54 Wohneinheiten, die sowohl Alt- als auch Neubau umfassen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Fenster. Die Teilrenovierung im Jahr 2002 umfasste die Erneuerung aller Stränge, Bäder, Fenster und der Heizungsanlage. Die Böden sind gepflegt und tragen zum positiven Gesamteindruck bei.

**Ausstattung** * Teilweise renoviert ca. 2002 * Erneuerte Stränge, Bäder, Fenster und Heizung * Ruhige Lage in einer Wohnstraße * Nähe zur Frankfurter Allee * Sofortbezug möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Friedrichshain, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Direkt an einer Fahrradstraße gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 9 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 399.000· € 5.620/m²9 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 399.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci