Holzmannstraße 21, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof wird als Kapitalanlage angeboten und ist aktuell vermietet. Bis zum 31.12.2026 läuft eine besondere Aktion: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus den Jahren 1939/1954. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** und einem **praktischen 2+kk Grundriss** bietet sie einen ruhigen Rückzugsort.
**Ausstattung:** * Ruhige Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg * Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 145 Einheiten * Großer, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und Spielplatz * Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
**Lage:** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig im Herzen von Tempelhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheit:** Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Mieter bleiben im Objekt. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 5 maanden geleden · 4 weergaven
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Kosten
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Markt
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Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig im Herzen von Tempelhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besonderheit: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die Mieter bleiben im Objekt. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
