Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.000
€ 3.210/m²
2
kamers
62
3/3
verdieping
E
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1957
Staat:Renovatie nodig
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet mit ihren rund **62 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder Singles.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem sympathischen Gebäude in einer angenehm positionierten und gut angebundenen Lage.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem das tageslichthelle Badezimmer mit neueren Sanitärobjekten abgeht. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für individuelle Neugestaltungen. Das größte Zimmer kann flexibel als Wohn- und Essbereich genutzt werden und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Möbel.

**Ausstattung** * Ca. **6 m² große Sonnenloggia** * Helles Tageslichtbad * Ölheizung (Bj. 2003) * **Zwei Garagen optional** zu je 15.000 € erwerbbar * Sanierungsbedürftig – Potenzial für Ihre persönliche Note

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Loggia(6 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

78
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

88
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

97
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 807/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.000· € 3.210/m²8 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 199.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci