Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet mit ihren rund **62 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder Singles.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem sympathischen Gebäude in einer angenehm positionierten und gut angebundenen Lage.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem das tageslichthelle Badezimmer mit neueren Sanitärobjekten abgeht. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für individuelle Neugestaltungen. Das größte Zimmer kann flexibel als Wohn- und Essbereich genutzt werden und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Möbel.
**Ausstattung** * Ca. **6 m² große Sonnenloggia** * Helles Tageslichtbad * Ölheizung (Bj. 2003) * **Zwei Garagen optional** zu je 15.000 € erwerbbar * Sanierungsbedürftig – Potenzial für Ihre persönliche Note
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem sympathischen Gebäude in einer angenehm positionierten und gut angebundenen Lage.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, von dem das tageslichthelle Badezimmer mit neueren Sanitärobjekten abgeht. Die angrenzende Küche bietet Potenzial für individuelle Neugestaltungen. Das größte Zimmer kann flexibel als Wohn- und Essbereich genutzt werden und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Möbel.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.