Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **Balkon zum Innenhof** * **Einbauküche vorhanden** * **Laminatböden und tapezierte Wände** * **Zweifach verglaste Kunststofffenster** * **Kellerabteil inklusive** * **Aufzug vorhanden**
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2005 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, nahe Pankow, ist herausragend. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Zugang zum Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2005 zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf dieser Frist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, nahe Pankow, ist herausragend. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben.
