Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur **südöstlich ausgerichteten Terrasse**, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Küche umfasst.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Wände tapeziert. Holzfenster und Kunststofffenster in Schlafzimmer und Küche sorgen für Behaglichkeit, während die Deckenhöhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein **Kellerabteil** und ein **Tiefgaragen-Stellplatz** runden das attraktive Angebot ab.
**Überblick:*** * Dachgeschosswohnung in 1996 erbauter Wohnanlage * Ca. 59 m² Wohnfläche, 2+kk * Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Südostausrichtung) * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf. Mariendorf verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die nächste U-Bahn-Station (U6 Alt Mariendorf) ist bequem mit dem Bus erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 6 augustus 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Küche umfasst.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, die Wände tapeziert. Holzfenster und Kunststofffenster in Schlafzimmer und Küche sorgen für Behaglichkeit, während die Deckenhöhe von ca. 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Überblick:*
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Mariendorf. Mariendorf verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die nächste U-Bahn-Station (U6 Alt Mariendorf) ist bequem mit dem Bus erreichbar.