Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1905** bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Sie wurde 1905 erbaut und überzeugt durch ihren komfortablen Schnitt.
**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Ein besonderes Highlight ist das zugeordnete **Sondernutzungsrecht für den Garten**, das Ihnen eine private Oase im Herzen der Stadt bietet.
**Ausstattung:*** * Gartenmitbenutzung * Badezimmer mit Badewanne * Küche * Erdgeschosslage
**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Friedenau. Die Gegend ist bekannt für ihre sanierten Altbauten und grünen Vorgärten. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie finden Sie in der nur sechs Gehminuten entfernten Schloßstraße. Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Schoelerpark und der Stadtpark Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf Walter-Schreiber Platz und den S-Bhf Feuerbachstraße sehr gut. Die A103 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 6 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciDiese gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau. Sie wurde 1905 erbaut und überzeugt durch ihren komfortablen Schnitt.
Innenbereich:* Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Ein besonderes Highlight ist das zugeordnete Sondernutzungsrecht für den Garten, das Ihnen eine private Oase im Herzen der Stadt bietet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Friedenau. Die Gegend ist bekannt für ihre sanierten Altbauten und grünen Vorgärten. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie finden Sie in der nur sechs Gehminuten entfernten Schloßstraße. Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Schoelerpark und der Stadtpark Steglitz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bhf Walter-Schreiber Platz und den S-Bhf Feuerbachstraße sehr gut. Die A103 ist ebenfalls schnell erreichbar.
