Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Osnabrücker Straße in Berlin-Charlottenburg.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung auf ca. **73,2 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Freiberufler, die Wert auf separate Arbeitsbereiche legen. Auch als Kapitalanlage oder für eine WG-Nutzung ist sie aufgrund der vier separat zugänglichen Zimmer hervorragend geeignet.
**Innenbereich:*** Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung wird **bezugsfrei** übergeben und bietet die Chance, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Ca. **73,2 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (flexibel nutzbar) * Umfassende Sanierung im Jahr **2006** (inkl. Stromleitungen) * Weitere Renovierung im Jahr **2026** (Parkett, Wände, Fenster) * Kellerraum vorhanden * Monatliches Hausgeld: **265 €**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Charlottenburg, nahe dem Schlosspark und Schloss Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bhf. Mierendorffplatz, S-Bhf. Jungfernheide). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Hochschulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar, was die Lage auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 6 augustus 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Osnabrücker Straße in Berlin-Charlottenburg.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung auf ca. 73,2 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Freiberufler, die Wert auf separate Arbeitsbereiche legen. Auch als Kapitalanlage oder für eine WG-Nutzung ist sie aufgrund der vier separat zugänglichen Zimmer hervorragend geeignet.
Innenbereich:* Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet die Chance, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Charlottenburg, nahe dem Schlosspark und Schloss Charlottenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bhf. Mierendorffplatz, S-Bhf. Jungfernheide). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Hochschulen sind fußläufig oder per Rad erreichbar, was die Lage auch für Studenten und Kapitalanleger attraktiv macht.
