Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Neukölln – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante, **modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckgebäudes aus dem Jahr 1904 in begehrter Lage von Berlin-Neukölln.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und hohe Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Sie ist **bezugsfrei** und wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.

**Interieur** Die drei Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, was ideale Bedingungen für Paare, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft schafft. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem **angrenzenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist großzügig geschnitten und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC und ist mit großformatigen Fliesen versehen. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - Erstbezug nach Sanierung - Neue Elektrik und saniertes Badezimmer - Balkon - Hohe Decken - Separate Zimmerzugänge - Zentrale Lage in Neukölln

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Herzen von Neukölln, nahe dem Kranoldplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt durch den nur wenige Gehminuten entfernten S+U-Bahnhof Neukölln. Nahegelegene Grünflächen wie der Körnerpark und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein.