Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf **66,65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie **2½ Zimmern**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Neubau aus 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Potenzial für Preisnachlass durch Versteigerung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 6 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf 66,65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie 2½ Zimmern. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude ist baulich mit der Nachbarwohnung verbunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 430.000,00 EUR eröffnet. Somit könnte der Kaufpreis bei nur 301.000,00 EUR liegen. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
