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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 280.000
€ 4.011/m²
2
kamers
69.8
8/8
verdieping
E
Energie
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1968
Energie:E
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** steht in der beliebten Lage von Berlin-Reinickendorf, im Stadtteil Wittenau, zum Verkauf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer **verglasten Loggia**, die zusätzlichen Raum für Entspannung schafft. Das ruhig gelegene Schlafzimmer empfängt die Morgensonne und verspricht erholsame Nächte.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Miele Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschtrockner und einem Elektroherd ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt bequem über einen Durchlauferhitzer.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 69,8 m² * **Zimmer:** 2,5 * **Etage:** 8. Obergeschoss * **Heizungsart:** Heizkörper * **Zustand:** Sehr ordentlicher Gesamtzustand, bezugsfrei * **Lage:** Berlin-Reinickendorf (Wittenau)

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Kienhorstpark sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) sowie den nahegelegenen U-Bahnhof Reinickendorf hervorragend.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Wohnort für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:8 / 8
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

79
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 6 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.135/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 280.000· € 4.011/m²6 aug 2026
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