Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 4.538/m²
2
kamers
65
3/3
verdieping
D
Energie
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1904
Energie:D

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort im pulsierenden Stadtleben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine moderne Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **65 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage in Berlin Mitte** * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer**

Die Lage in Berlin Mitte ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt (0,35 km), der Hauptbahnhof ist gut erreichbar (2,9 km) und die nächste Autobahnauffahrt liegt nur 1,6 km entfernt. Auch der Flughafen ist mit 31,6 km Distanz gut angebunden.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

92
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

96
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

35
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 5 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 295.000· € 4.538/m²5 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 295.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci