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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **128 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 128 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Loggia * Kellerraum * Gas-Etagenheizung * Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Der Bauzustand wird als ausreichend, der Modernisierungsstand als unterdurchschnittlich eingeschätzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist hervorragend. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 315.000 EUR zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 4 augustus 2026
Kosten
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Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Der Bauzustand wird als ausreichend, der Modernisierungsstand als unterdurchschnittlich eingeschätzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf ist hervorragend. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 315.000 EUR zu erzielen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
