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Historischer Charme trifft modernen Luxus in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 659.000
€ 4.775/m²
5
kamers
138
1/1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1927
Staat:Gerenoveerd
Drempelloos

Beschrijving

Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre bietet auf **138 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr **2020 umfassend modernisiert** wurde und nun einen gehobenen Ausstattungsstandard aufweist. Sie ist **vollständig barrierefrei** gestaltet und somit für alle Lebensphasen geeignet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Interieur** Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder, bietet die Wohnung viel Platz. Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine edle Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein.

**Ausstattung** * Eigener Gartenzugang vom Erdgeschoss aus * Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum * Barrierefrei * Moderne Einbauküche * Parkettboden

**Lage** Die Wohnung liegt am Südwestkorso, an der Schnittstelle von Friedenau und Wilmersdorf. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegte Architektur, begrünten Straßen und angenehme Nachbarschaft. Der nahe Rüdesheimer Platz bietet Grünflächen und ist ein beliebter Treffpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist sehr gut, und auch die City West ist schnell erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.671/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 659.000· € 4.775/m²4 aug 2026
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