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Neubau-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 485.000
€ 5.243/m²
4
kamers
92.5
4/4
verdieping
E
Energie
Nieuw
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2024
Staat:Nieuw
Energie:E

Beschrijving

Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Dachgeschosswohnung** in Berlin-Reinickendorf, die im September 2024 fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie vier gut geschnittene Zimmer und eine großzügige Dachterrasse.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde komplett neu errichtet und verfügt über moderne Installationen (Elektrik, Sanitär). Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Aufteilung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - **Neubau-Erstbezug** - Gemütliche **Dachterrasse** - **Sofort bezugsfertig** - **Hochwertige Ausstattung** - Kellerraum - Energieeffizienzklasse E (wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2024)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Reinickendorf, unweit der S-Bahnstation Schönholz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist gegeben. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.966/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 485.000· € 5.243/m²4 aug 2026
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