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Charmante Altbauwohnung in bester Lage von Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 549.000
€ 6.778/m²
2
kamers
81
2/2
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1917
Staat:Gerenoveerd
Energie:C

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Altbauwohnung** im Herzen von Mitte. Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt** und die **historischen Details**, die den Charme des alten Berliner Stils widerspiegeln.

**Überblick:** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der zwischen 2005 und 2015 umfassend saniert wurde. Sie bietet eine komfortable Raumstruktur und ansprechende Ausstattungen in einer sehr gefragten Lage. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, und ein separater Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei prächtige, ineinander übergehende Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Abstellraum und ein tageslichthelles Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Charaktervolle Holzdielenböden, aufgearbeitet bis auf die Küche, und historische Holzprofiltüren verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Die Wände sind glatt gespachtelt.

**Ausstattung:** * **Zwei Zimmer** und eine separate Wohnküche * **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * **Holzdielenböden** in Wohnräumen und Flur * **Gasetagenheizung** für die Wärmeversorgung * **Neuwertige Kunststofffenster** mit Dreifachverglasung (2025) * **Balkon** mit Südwestausrichtung * **Kellerraum**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Mitte, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

97/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 3 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.225/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 549.000· € 6.778/m²3 aug 2026
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