Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn bietet mit rund **102,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Alleinlage und ist ideal für Eigennutzer. Sie besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zur schnellen Eigennutzung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst eine angenehme **Fußbodenheizung**, pflegeleichte Laminatböden und eine moderne Einbauküche.
**Ausstattung** - **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien - **1 Tiefgaragenstellplatz** (optional zusätzlich erwerbbar) - Kellerraum - Hausreinigung - Hausgeld: ca. 626,8 € (nicht umlegbar: ca. 35 €)
**Lage** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage von Glienicke/Nordbahn mit exzellenter Infrastruktur. Ein Kindergarten ist im Umkreis von 6 km vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale sind nur ca. 800 m entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist sehr gut.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Glienicke/Nordbahn bietet mit rund 102,6 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Alleinlage und ist ideal für Eigennutzer. Sie besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zur schnellen Eigennutzung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst eine angenehme Fußbodenheizung, pflegeleichte Laminatböden und eine moderne Einbauküche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage von Glienicke/Nordbahn mit exzellenter Infrastruktur. Ein Kindergarten ist im Umkreis von 6 km vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale sind nur ca. 800 m entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Autobahn ist sehr gut.