Skip to main content

Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 397.800
€ 7.339/m²
2
kamers
54.2
4/4
verdieping
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1930
Staat:Goed
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt in Wilmersdorf, und besticht durch ihre Lage direkt am Schoelerpark und Volkspark Wilmersdorf.

Die Wohnung wurde ca. 1930 erbaut und steht unter **Denkmalschutz**, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **54,2 m²** ein gemütliches Zuhause.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m² * Nutzfläche: 65,20 m² * Keller zugehörig * 4 Etagen im Gebäude

**Lage:** Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Berliner Straße" (U9) und der U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) sind fußläufig erreichbar. Auch die U- und S-Bahnstation "Bundesplatz" mit Ringbahnanschluss ist nicht weit entfernt. Die angrenzenden Parks laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Ein ideales Objekt für Liebhaber von Altbauten in einer grünen und dennoch zentralen Lage Berlins.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(2 m²)
Terras(3.2 m²)
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

96/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

94
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 2 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.612/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 397.800· € 7.339/m²2 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 397.800

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci