Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in einer **sehr gefragten Lage** in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **61,32 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 61,32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, tagesbelichtetes Bad mit Wanne * Ruhige Lage im Hinterhaus * Attraktive Umgebung mit Kultur- und Freizeitmöglichkeiten
Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung.
**Lagevorteile**: Die Immobilie liegt in einem der **beliebtesten Bezirke Berlins**, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés und einer **vielfältigen Kulturszene** (Museen, Theater). Die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark und der Spree lädt zur Erholung ein. Die **exzellente Verkehrsanbindung** durch Bus und U-Bahn (Mierendorffplatz) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 1 augustus 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in einer sehr gefragten Lage in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,32 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht, um den Wohnraum optimal zu nutzen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung.
Lagevorteile: Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Bezirke Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Wilmersdorfer Straße), Restaurants, Cafés und einer vielfältigen Kulturszene (Museen, Theater). Die Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark und der Spree lädt zur Erholung ein. Die exzellente Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn (Mierendorffplatz) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.
