Neubau-Traum in Treptow-Köpenick: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen im beliebten Ortsteil Altglienicke von Treptow-Köpenick.

**Überblick** Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Gebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet und fügt sich harmonisch in eine ruhige Wohngegend ein, die von viel Grün und einer guten Infrastruktur geprägt ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das **Tageslichtbad en-suite** mit Badewanne, das von einem der drei Schlafzimmer abgeht. Ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche dient gleichzeitig als Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus runden das Raumangebot ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchen-Parkettboden ausgestattet und verfügen über dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m.

**Ausstattung** - **Barrierefreier Zugang** - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche - Terrasse - Stäbchen-Parkettboden - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich - Fahrradraum - Kellerabteil - **Tiefgaragen-Stellplatz** (Sondernutzungsrecht)

**Lage** Altglienicke bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Der angrenzende Hangkantenpark lädt zur Erholung ein. Die Nähe zum Technologie-Standort Adlershof macht die Lage zudem attraktiv für Fachkräfte. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** durch Buslinien und die Nähe zu S-Bahn und Autobahn (A113, A100) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Zentren und des Umlands.