Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln nahe Tempelhofer Feld

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 279.000
€ 4.650/m²
2
kamers
60
1/1
verdieping
F
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1906
Staat:Gerenoveerd
Energie:F

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln, nahe dem Tempelhofer Feld und der U-/S-Bahn-Station Hermannstraße, bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität.

Die Wohnung wurde 2015 vollständig saniert und 2016 modernisiert, inklusive einer neuen Einbauküche. Sie präsentiert sich frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Highlights:** * **2+kk Disposition** * **60 m² Wohnfläche** * **Vollständig saniert 2015, modernisiert 2016** * **Eigener Kellerraum** * **Französischer Balkon**

Der praktische Grundriss eignet sich auch bestens für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Dank der Fenster auf beiden Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen freien Ausblick vom Wohnzimmer.

Die Lage in Neukölln ist attraktiv: Das Tempelhofer Feld und der beliebte Schillerkiez mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Wochenmärkte und Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung mit der U-/S-Bahn Hermannstraße (Ringbahn, U8) und der nahen Autobahnauffahrt A100 ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins und zum BER-FluFlughafen.

Ein eigener Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 1 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.131/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 279.000· € 4.650/m²1 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 279.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci