Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **99 m²** höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die Immobilie befindet sich im **4. Obergeschoss** eines 2024 kernsanierten, fünfgeschossigen Wohnhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.
**Hochwertige Innenausstattung** mit italienischen Marmorfliesen und Parkettböden sorgt für ein edles Ambiente. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten herrliche Ausblicke. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Regendusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.
**Ausstattungshighlights:** * Kellerraum und separater Abstellraum * **Aufzug** vorhanden * Effiziente **Fernwärmeheizung** mit Fußbodenheizung * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Erstbezug nach Kernsanierung 2024
Die Wohnung liegt in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Konstanzer Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) und die Nähe zur Autobahn A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 1 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 99 m² höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2024 kernsanierten, fünfgeschossigen Wohnhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.
Hochwertige Innenausstattung mit italienischen Marmorfliesen und Parkettböden sorgt für ein edles Ambiente. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten herrliche Ausblicke. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Regendusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Komfort.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Konstanzer Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Konstanzer Straße, U7) und die Nähe zur Autobahn A100 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
