Skip to main content

Kapitalanlage in Pankow: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 276.000
€ 3.632/m²
3
kamers
76
2
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1998
Staat:Oorspronkelijke staat
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **76 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in beliebter Lage von Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Flur mit Abstellnische ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (ca. 14 m²) * Aufzug im Gebäude * Fernwärmeheizung * Baujahr 1998

Die Wohnung ist **langfristig vermietet** und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung liegt in Pankow, einem dynamischen Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

51
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

14
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 31 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.119/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 276.000· € 3.632/m²31 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 276.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci