Skip to main content

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 239.000
€ 4.596/m²
2
kamers
52
2/2
verdieping
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 4 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln und eignet sich ideal für bis zu zwei Personen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und die optimale Ausrichtung zum Tageslicht. Sie bietet ein angenehmes Raumgefühl und eine ästhetische Ausstattung, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein tolles Immobilienangebot, das zum Kauf animiert.

**Interieur** Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zur ruhigen, begrünten Hofseite ausgerichtet und empfangen die Morgensonne. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Nachmittags- und Abendsonne und verfügt über eine Balkontür. Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen ist praktisch und stilvoll. Hochwertige Holzböden, doppelt verglaste Kastenfenster und ein dezent gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung unterstreichen die Qualität.

**Ausstattung** * **Ca. 4 m² großer Balkon** mit Sonnenausrichtung * Separates Kellerabteil * Gaszentralheizung * Holzböden * Doppelt verglaste Kastenfenster * Moderne Einbauküche * Wannenbad mit Handtuchheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer exzellenten Lage im begehrten Stadtteil Neukölln. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(4 m²)
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 30 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 969/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 239.000· € 4.596/m²30 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 239.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci