Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1952** und bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einem Kaufpreis von **200.000 EUR** stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), ideal für Paare oder Singles. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Baujahr ca. 1952 * ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * 1 Badezimmer * Keller * Ruhige Lage
**Lage** Die Immobilie liegt in Berlin-Zehlendorf, in der Siedlung Am Mühlenberg, unweit der S-Bahnstation "Sundgauer Straße" (S1). Die Anbindung ist hervorragend, mit schnellen Wegen zum Schlachtensee und zur Steglitzer Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt sowie diverse Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1952 und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einem Kaufpreis von 200.000 EUR stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), ideal für Paare oder Singles. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Berlin-Zehlendorf, in der Siedlung Am Mühlenberg, unweit der S-Bahnstation "Sundgauer Straße" (S1). Die Anbindung ist hervorragend, mit schnellen Wegen zum Schlachtensee und zur Steglitzer Schloßstraße. Einkaufsmöglichkeiten wie ein EDEKA-Markt sowie diverse Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.